Apartamento 1.603 no Residencial Vivaz com 1 vaga e 98,77m²
Parque Amazonas, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.694,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Antônio Fidelis, s/nº - Apartamento nº 1.603, localizado na Torre 03 do Residencial Vivaz, Lote 01/13 da Quadra 104. - Parque Amazônia - Goiânia / GO
Área:
98.77m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em Goiânia. Com 62,75m² de área útil e 98,77m² de área total, ele oferece conforto e praticidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A venda é em caráter ad corpus, o que significa que o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:32
|
R$ 423.694,50 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:32
|
R$ 178.500,00 |
-58%
Economia de
R$ 245.194,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -141.274,79 (-33.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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