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Apartamento 2 Quartos em Goiânia - Oportunidade Imperdível , Fazenda Santa Rita , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Goiânia. Com uma área privativa de 42,05 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores. Localizado na Fazenda Santa Rita, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento é composto por uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando todo o conforto necessário. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na estratégia de investimento. O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 141.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de garantir este imóvel e aproveite as condições de financiamento disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 141.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.600,00
Economia: R$ 56.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em ofertas de leilão em Goiânia pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 141.000,00 e um lance mínimo de R$ 141.000,00 no primeiro leilão, é importante considerar a possibilidade de participar do segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 84.600,00. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a localização na Fazenda Santa Rita é um ponto positivo, pois a região possui um bom potencial de valorização. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender as tendências de valorização e a demanda por imóveis na área. Estratégia de Ação:

  • Participe do segundo leilão, visando o valor mínimo de R$ 84.600,00.
  • Considere a possibilidade de financiamento, já que o imóvel permite essa opção.
  • Verifique as condições de ocupação e planeje uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar o estado e as necessidades de reforma.
  • Analise o mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel nos próximos anos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00 e da 2ª praça é de R$ 84.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Santa Rita em Goiânia/GO. A região de Fazenda Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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