Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tabapuã, 1666, Itaim Bibi, São Paulo, SP
Área:
303.64m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, o Itaim Bibi. Com 161 m² de área privativa, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem busca um lar com qualidade de vida. O apartamento conta com 03 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a proximidade com a Estação Cidade Jardim proporciona fácil acesso a diversas opções de transporte e serviços, tornando a vida cotidiana mais prática e conveniente.
O imóvel está em um edifício que oferece segurança e comodidade, e a área total de 303,64 m² inclui áreas comuns que podem ser aproveitadas pelos moradores. A avaliação do imóvel é de R$ 3.568.210,48, o que demonstra seu valor de mercado e potencial de valorização. O leilão está aberto e a oportunidade de arrematar este imóvel pode ser uma excelente escolha para quem busca um investimento seguro e rentável.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
17 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/02/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 3.568.210,48 | - |
| 2ª Praça |
20/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 3.032.978,91 |
-15%
Economia de
R$ 535.231,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.320.138,88 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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