Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Aggio, 267, Jardim Ampliação, São Paulo, SP
Área:
166.21m²
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de 166 m², localizado em uma área valorizada de São Paulo, próximo ao Parque Burle Marx, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 629.000,00, o imóvel será leiloado com um desconto significativo na segunda praça, onde o lance inicial será de R$ 314.500,00. A área total do imóvel, incluindo as vagas de garagem, é de 348,07 m², o que proporciona um espaço amplo e confortável. Além disso, a localização estratégica e a proximidade com áreas verdes tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar ainda mais no futuro!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 16:00
|
R$ 629.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025
às 16:00
|
R$ 314.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 314.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -358.823,00 (-57.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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