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Apartamento 168 m² com 3 quartos e 3 banheiros em Itabuna , Centro , Itabuna - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

168.33m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 168 m² é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 3 banheiros, ele oferece uma excelente distribuição de ambientes. Localizado em Santo Antônio, imóveis de leilão em Itabuna, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços. A área construída é ampla, permitindo uma decoração personalizada. Além disso, a unidade conta com 1 vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única para investimento ou moradia.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 12:31
Valor: R$ 178.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Santo Antônio, imóveis de leilão em Itabuna, representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 356.000,00 e um valor inicial de leilão de R$ 178.600,00, você pode obter um retorno significativo. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 06/05/2025, para fazer uma oferta. O incremento mínimo de R$ 5.000,00 deve ser considerado ao formular sua proposta. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, tornando o investimento ainda mais acessível. É crucial analisar o mercado local e as tendências de valorização na região de Itabuna, pois isso pode impactar diretamente no retorno do seu investimento. Considere também a condição de ocupação do imóvel, que pode exigir ações judiciais para desocupação, o que deve ser levado em conta no seu planejamento financeiro. Em resumo, este imóvel tem potencial para ser uma excelente adição ao seu portfólio, desde que você esteja preparado para as nuances do processo de leilão e a gestão do imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Itabuna/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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