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Apartamento 168 m² com Box de Garagem na Barra Sul , Barra Sul , Balneário Camboriú - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

168m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área nobre de leilões em Balneário Camboriú. Com 168 m² de área total, o imóvel oferece um espaço amplo e arejado, ideal para famílias ou para quem busca um local de veraneio. A Barra Sul é conhecida por suas belas praias e infraestrutura completa, com restaurantes, lojas e opções de entretenimento. O apartamento está situado em um edifício de alto padrão, com segurança e comodidades que garantem conforto e tranquilidade. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel em leilão judicial pode resultar em um preço abaixo do mercado, tornando essa uma oportunidade imperdível para investidores e compradores em busca de um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:30
Valor: R$ 1.797.137,93
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 15:30
Valor: R$ 1.078.282,76
Economia: R$ 718.855,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a 2ª praça do leilão, que ocorrerá em 26/05/2025, onde o valor de arrematação será significativamente menor, com um lance inicial de R$ 1.078.282,76. Isso representa uma redução de 40% em relação ao valor de avaliação. Considerando a localização privilegiada do imóvel na Barra Sul, a valorização futura é bastante promissora. Além disso, é importante realizar uma análise detalhada da situação legal do imóvel, pois ele está ocupado e possui hipoteca. Recomendo que um advogado especializado em direito imobiliário seja consultado para entender as implicações legais e garantir que a arrematação ocorra sem problemas. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, ou até mesmo vendido por um preço superior, aproveitando a alta demanda na região. Abaixo, uma tabela com as informações financeiras:

DescriçãoValor
Valor de AvaliaçãoR$ 1.797.137,93
Valor da 2ª PraçaR$ 1.078.282,76
Desconto na 2ª Praça40%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.797.137,93 e da 2ª praça é de R$ 1.078.282,76. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Sul em Balneário Camboriú/SC. A região de Barra Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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