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Apartamento 169m² com vaga, excelente oportunidade , Liberdade , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

169.3m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui uma área privativa de 169,30 m² e conta com vaga de garagem. Localizado no Residencial Dallas Park I, bloco A, unidade 107, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa metragem e potencial de valorização. O imóvel está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as providências para regularização e desocupação, além das despesas decorrentes. A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização em Jardim Quarenta, imóveis de leilão em Campina Grande, é estratégica para quem deseja investir em uma região com infraestrutura e potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/06/2025 11:30
Valor: R$ 372.737,13
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, que ocorre em 24/06/2025 às 12:05:30, para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance mínimo de R$ 372.737,13. Considerando que não há lances até o momento, há uma boa oportunidade para negociação. O incremento mínimo de R$ 1.000,00 permite ajustes finos no lance para não ultrapassar o orçamento.

Devido à ocupação atual, é fundamental planejar um orçamento para regularização e desocupação, que pode impactar no retorno do investimento. A localização em imóveis de leilão em Campina Grande, bairro Jardim Quarenta, é promissora, o que pode facilitar a revenda ou locação após a desocupação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa169,30 m²
Lance MínimoR$ 372.737,13
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data Encerramento24/06/2025 12:05:30
OcupaçãoOcupado - providências necessárias

Recomendo também:

  • Verificar a documentação detalhada e matrícula para confirmar a situação jurídica.
  • Planejar recursos para desocupação e eventuais reformas.
  • Acompanhar o leilão para possíveis lances concorrentes.
  • Considerar o potencial de valorização da região para revenda ou locação.

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e custos inesperados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 372.737,13. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Liberdade em Campina Grande/PB. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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