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Apartamento 17 m² Próximo à Praia em Praia Grande - SP , Cidade Ocian , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

17.1m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel próximo à praia, com uma área de 17 m², ideal para quem deseja um espaço compacto e funcional. Localizado na Cidade Ocian, em leilão em Praia Grande, o imóvel está situado em um edifício que oferece áreas comuns e uma fração ideal no terreno. A proximidade com a praia é um grande atrativo, tornando-o uma opção interessante para veranistas ou para quem deseja morar em um local tranquilo e agradável. O apartamento, embora pequeno, pode ser uma ótima opção de investimento, especialmente considerando a valorização da região e a demanda por imóveis próximos ao mar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 11:00
Valor: R$ 51.180,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento como uma oportunidade de investimento em uma área em crescimento. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 102.361,69, e o lance inicial é de R$ 51.180,84, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Com a data de encerramento do leilão marcada para 21/03/2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de lances. Eu sugeriria que você participasse do leilão e, se possível, estabelecesse um limite de lance que não ultrapasse 60% do valor de avaliação, o que ainda garantiria uma margem de segurança. Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a localização próxima à praia pode atrair inquilinos durante a alta temporada. Para maximizar seu retorno, você poderia também investir em pequenas reformas que valorizem o imóvel, tornando-o mais atraente para locação. Abaixo, uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 102.361,69
Lance InicialR$ 51.180,84
Data de Encerramento21/03/2025
Potencial de AluguelAlto, devido à localização

Em resumo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir um pouco mais para torná-lo ainda mais atraente para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.180,84. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Ocian em Praia Grande/SP. A região de Cidade Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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