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Apartamento 171,69m² com 2 Vagas - Oportunidade em Salvador , Pituba , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

297m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em apartamentos leilão em Salvador. Com 171,69m² de fração ideal, o imóvel conta com quatro quartos, dois banheiros sociais, uma varanda e uma cozinha ampla. Além disso, possui duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. O apartamento está localizado em uma área tranquila e bem servida de comércio e serviços, ideal para famílias. A proximidade com a praia e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão oferece uma chance única de adquirir um imóvel com um valor de avaliação de R$ 763.203,55, com lance inicial de R$ 572.402,66. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 13:30
Valor: R$ 572.402,66
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:30
Valor: R$ 572.402,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Salvador representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 763.203,55 e um lance inicial de R$ 572.402,66, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão está programado para o dia 26 de março de 2025, é aconselhável participar do primeiro leilão, onde o lance inicial é mais acessível. Caso não haja lances, você pode esperar pelo segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais atrativo.

Além disso, o apartamento possui uma localização privilegiada na Pituba, uma das áreas mais valorizadas de Salvador, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel a longo prazo. A estrutura do apartamento, com quatro quartos e duas vagas de garagem, é ideal para famílias, aumentando a demanda por locação ou venda futura.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região, considerando a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel. Acompanhe também as visitas ao imóvel e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 763.203,55
Lance InicialR$ 572.402,66
Data do Leilão26/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 572.402,66 e da 2ª praça é de R$ 572.402,66. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pituba em Salvador/BA. A região de Pituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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