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Apartamento 178,99m² com 3 Quartos e 2 Vagas em Salvador/BA , Chame-chame , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

178.99m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em imóveis Caixa em Salvador. Com 178,99m², ele oferece uma ampla área privativa de 122m², ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. O imóvel conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, o que proporciona privacidade e comodidade. Além disso, possui duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. O condomínio oferece áreas comuns bem cuidadas, e a localização na Avenida Centenário, no bairro Chame-Chame, é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O apartamento está desocupado, pronto para ser habitado ou alugado, o que pode gerar uma boa renda para investidores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, com avaliação de R$ 800.000,00 e lance mínimo de R$ 600.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 13:30
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 13:30
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 800.000,00 e o lance mínimo de R$ 600.000,00. O apartamento possui uma boa metragem e está localizado em uma área valorizada de imóveis Caixa em Salvador, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 600.000,00, e, caso não haja lances, poderia considerar participar do segundo leilão, que ocorrerá em 26/03/2025, com o mesmo lance inicial. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel após a compra pode gerar uma renda passiva interessante. É importante também analisar o mercado de aluguel na região para entender a demanda e os preços praticados. Com a área privativa de 122m² e a presença de três quartos, o imóvel pode ser atraente para famílias, o que aumenta as chances de locação. Eu também recomendaria verificar as condições do imóvel e se há necessidade de reformas, pois isso pode impactar o valor final de venda ou aluguel. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e eu ficaria atento ao leilão e às condições do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chame-chame em Salvador/BA. A região de Chame-chame possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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