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Apartamento 193 no Edifício Maison Nancy com 139,67 m² , Vila Guilherme , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

139.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilao com descontos em São Paulo. Localizado no 19º andar do Edifício Maison Nancy, ele oferece uma vista privilegiada e uma área total de 139,67 m², que inclui 79,62 m² de área privativa. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 460.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 40% desse valor, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. O apartamento conta com uma vaga de garagem indeterminada e está em um condomínio que oferece áreas comuns bem cuidadas. É importante ressaltar que o imóvel está sujeito a hipoteca, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:57
Valor: R$ 184.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Maison Nancy representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 460.000,00, o lance mínimo de R$ 184.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando que o imóvel está localizado em uma área valorizada de leilao com descontos em São Paulo. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 12 de junho de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A hipoteca associada ao imóvel pode ser vista como um risco, mas também como uma oportunidade de negociação. É fundamental realizar uma análise detalhada da situação do imóvel e dos débitos que possam existir. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação pode resultar em um excelente retorno sobre o investimento. Recomendo que você se familiarize com o edital do leilão e considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se permitido. Acompanhe as datas do leilão e esteja pronto para agir rapidamente. O mercado imobiliário em São Paulo é dinâmico, e imóveis como este tendem a se valorizar com o tempo. Portanto, se você está buscando um investimento sólido, este apartamento pode ser a escolha certa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Guilherme em São Paulo/SP. A região de Vila Guilherme possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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