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Apartamento 1944 no Residencial Eucaliptos em Bauru , Núcleo Habitacional Engenheiro Octávio Rasi , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cardoso Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.05m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Condomínio Residencial dos Eucaliptos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Bauru. Com uma área total de 47,05 m², o apartamento oferece conforto e praticidade. Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento. O leilão apresenta um lance inicial acessível, e a possibilidade de um segundo leilão com um valor ainda mais baixo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.

Detalhes do Imóvel:
Área total: 47,05 m²
Área privativa: 42,05 m²
Localização privilegiada em Bauru.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:00
Valor: R$ 116.460,88
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 11:00
Valor: R$ 81.522,61
Economia: R$ 34.938,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$116.460,88, este apartamento no Condomínio Residencial dos Eucaliptos apresenta uma oportunidade interessante para investidores. O primeiro leilão está agendado para 25/07/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 21/08/2025, com um lance inicial reduzido para R$81.522,61. Isso significa que há uma chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais acessível.

Recomendo que você participe do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, esteja preparado para o segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. Além disso, é importante considerar a localização do imóvel, que está em uma área com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Para maximizar seu investimento, considere as seguintes estratégias:
  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização de imóveis na região de leilão de imóveis em Bauru.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível.
  • Estudar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e eventuais débitos, para evitar surpresas.

Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.460,88 e da 2ª praça é de R$ 81.522,61. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Núcleo Habitacional Engenheiro Octávio Rasi em Bauru/SP. A região de Núcleo Habitacional Engenheiro Octávio Rasi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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