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Apartamento 1º pav. com garagem, 1 quarto, 1 banheiro , Centro , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com garagem em leilões em Juiz De Fora/MG
Este imóvel é composto por um apartamento no 1º pavimento, bloco D, com garagem nº 04 no mesmo bloco, localizado no Parque Residencial Jardim Redentor. O imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para moradia ou investimento. A avaliação atual é de R$ 340.000,00, com lance mínimo para o segundo leilão a partir de R$ 136.000,00, o que representa 40% do valor da avaliação. O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o saldo parcelado em até 30 meses, facilitando o acesso para investidores e compradores.

O imóvel está registrado no 1º CRI sob os números 56.764 e 56.765 para o apartamento e garagem, respectivamente. A localização em Juiz de Fora oferece boa infraestrutura e potencial de valorização. O lance inicial é igual ao valor da avaliação, e valores inferiores a 60% da avaliação estão sujeitos à aprovação judicial, o que pode ser uma oportunidade para negociações vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 09:00
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 136.000,00
Economia: R$ 204.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando a avaliação de R$ 340.000,00 e o lance mínimo de R$ 136.000,00 para o segundo leilão, o investidor deve planejar sua participação visando o segundo leilão, onde os lances podem ser feitos a partir de 40% do valor da avaliação, com possibilidade de arremate automático a partir de 60%.

O imóvel possui potencial para moradia ou locação, sendo um apartamento com garagem em uma região residencial de leilões em Juiz De Fora/MG. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses facilita a aquisição, tornando o investimento acessível.

Recomenda-se:

  • Realizar cadastro e habilitação no site do leiloeiro com antecedência para evitar problemas na liberação.
  • Acompanhar o primeiro leilão para avaliar o interesse do mercado e a concorrência.
  • Focar no segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação, aproveitando o desconto de até 60%.
  • Considerar o custo da comissão do leiloeiro de 5% e eventuais custos adicionais.
  • Planejar o pagamento da entrada e das parcelas conforme as condições oferecidas.
  • Verificar a documentação e situação legal do imóvel para evitar surpresas.

Segue tabela resumida para melhor visualização:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 340.000,00
Lance mínimo 1º leilãoR$ 340.000,00
Lance mínimo 2º leilãoR$ 136.000,00 (40% da avaliação)
Parcelamento25% entrada + até 30 parcelas
Comissão leiloeiro5%

Este plano permite ao investidor aproveitar as condições do leilão para adquirir um imóvel com potencial de valorização e boa liquidez, minimizando riscos e maximizando retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Juiz De Fora/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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