Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palhoça/SC Ver leilões no bairro Ponte Do Imaruim Ver leilões no Residencial Jardins do Imaruim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1º pavimento 58,2m² privativos em construção , Ponte Do Imaruim , Palhoça - SC

Ver mais imóveis de leilão em Palhoça
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.355m²

Descrição

Este apartamento está localizado no 1º pavimento do Bloco C do Residencial Orlando Sylvio Damiani, atualmente em fase de incorporação/construção. Com uma área privativa de 58,2 m² e área total de 80,355 m², oferece um espaço confortável para moradia. O imóvel possui uma fração ideal de 0,740% em um terreno de 3.509,63 m², garantindo participação no terreno do condomínio.

Localizado no bairro Coqueiros, em Florianópolis, o imóvel está inserido em uma região valorizada e em desenvolvimento. A propriedade ainda está em construção, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis com potencial de valorização após a conclusão da obra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 372.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 186.000,00
Economia: R$ 186.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 10:00
Valor: R$ 55.800,00
Economia: R$ 130.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da 1ª praça do leilão, que tem lance inicial de R$ 372.000,00, para avaliar a competitividade do mercado e o interesse dos compradores. Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, os valores das praças subsequentes caem para R$ 186.000,00 e R$ 55.800,00, respectivamente, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando que o imóvel está em fase de construção, é importante analisar o andamento da obra e os custos para sua finalização, pois isso impactará diretamente no retorno do investimento. A localização em Coqueiros, Florianópolis, é um ponto positivo, pois a região é valorizada e possui boa infraestrutura.

Segue uma tabela com as praças e valores para melhor visualização:

PraçaData de EncerramentoLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-08-22T10:00:00-03:00372000.00
2ª Praça2025-09-05T10:00:00-03:00186000.00
3ª Praça2025-09-19T10:00:00-03:0055800.00

Plano de ação sugerido:

  • Acompanhar o andamento do leilão e analisar o interesse dos concorrentes na 1ª praça.
  • Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, avaliar a possibilidade de aquisição nas praças seguintes com valores significativamente menores.
  • Realizar uma análise detalhada dos custos para finalização da construção e possíveis reformas.
  • Considerar a valorização do bairro Coqueiros e o potencial de valorização do imóvel após a conclusão da obra.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para venda futura, locação ou uso próprio, considerando o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palhoça/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 372.000,00 e da 2ª praça é de R$ 186.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponte Do Imaruim em Palhoça/SC. A região de Ponte Do Imaruim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Jardins do Imaruim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardins do Imaruim em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita