Apartamento 1º pavimento com 1 vaga, 1 banheiro, 1 quarto
Jardim Redentor, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.455,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jorge Schneyder Filho, 11-05, apto. 106, bloco 13 Parque Bauru, Bauru/SP, CEP 17031-659
Área:
87.684m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 1º pavimento do Bloco 13 do Parque Bogotá oferece uma área privativa coberta de 44,45 m² e uma vaga de garagem descoberta nº 333, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com uma área total de 87,68 m², incluindo áreas comuns e estacionamento, o imóvel possui uma fração ideal de 0,1864% no terreno, o que pode impactar em custos condominiais e decisões administrativas do condomínio.
O imóvel está localizado em uma região consolidada de Bauru/SP, com endereço completo e CEP definido, facilitando o acesso e valorização. A matrícula está registrada no 2º CRI de Bauru, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar que há uma alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S.A. e débitos fiscais no valor de R$ 3.661,80 em 15/04/2025, que devem ser considerados no planejamento financeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/06/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 145.455,35 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025 15:10
Encerrado
|
R$ 123.637,05 |
-15%
Economia de
R$ 21.818,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alberto Macedo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.350,45 (4.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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