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Apartamento 2 Dormitórios, 58,09 m², Sem Garagem , Centro , Santa Maria - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Santa Maria Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Tuiuti, esquina com Rua Riachuelo, nº 2.121, Edifício Juriti, apartamento 904, Santa Maria/RS
Santa Maria RS

Área

78.6997m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial com 2 dormitórios, sacada e área total próxima de 79 m², em edifício tradicional. A configuração interna atende tanto à moradia quanto à geração de renda com locação.

O imóvel possui matrícula individualizada e documentação básica disponibilizada no anúncio, incluindo edital e matrícula. A ausência de garagem deve ser considerada na análise de mercado, mas pode ser compensada pela localização urbana e pela possibilidade de pagamento parcelado indicada no lote.

Observações Importantes

O imóvel está matriculado sob nº 90.368 do CRI de Santa Maria/RS. O anúncio não informa processos específicos, débitos de IPTU ou condomínio, situação de ocupação ou responsabilidade pelo pagamento de eventuais dívidas.
  • Leilão promovido pela Justiça Cível de Santa Maria/RS.
  • Pregão presencial e online.
  • O lote está identificado como Lote 001 e possui modalidade de pagamento parcelado indicada na página.
  • Documentos disponíveis: edital de leilão e matrícula.
  • Não foram informados valores de IPTU, condomínio, ocupação ou débitos incidentes.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2026 14:00
Valor: R$ 320.320,11
2ª Praça
Data: 02/09/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Maria/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santa Maria Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.320,11. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Maria/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Maria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Maria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Maria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Maria.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Maria fica no condomínio Ed. Condomínio Medeiros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Maria, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ed. Condomínio Medeiros em Santa Maria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Maria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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