Apartamento 2 Dormitórios com 1 Vaga em Campinas
Centro, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 281.147,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Lvares Machado, 368, Centro, Campinas - SP, CEP 13013-070
Área:
89.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área central de Campinas, com fácil acesso a serviços e comércio. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável. A área privativa de 72,39 m² e a área total de 89,93 m² proporcionam um ambiente espaçoso e bem distribuído. O condomínio oferece segurança e comodidade, e a localização é um grande atrativo para locação ou venda futura. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino. O valor de avaliação é de R$ 270.000,00, e o lance mínimo na primeira praça é de R$ 281.147,78, o que representa uma boa relação custo-benefício considerando o mercado atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 11:00
|
R$ 281.147,78 | - |
| 2ª Praça |
15/05/2025
às 11:00
|
R$ 168.688,67 |
-40%
Economia de
R$ 112.459,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.696,99 (-6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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