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Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro, 66.61m² , Conjunto Residencial Parque Bandeira , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.61m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento no Edifício Gabriel Soares oferece 66,61 m² de área privativa, com 3 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado no térreo, o imóvel proporciona fácil acesso e conveniência.

O imóvel está situado no Conjunto Residencial Parque Bandeira, bairro tranquilo e residencial em casas de leilão em Campinas, SP, com boa infraestrutura local. A matrícula está registrada no Ofício 3, número 44570, garantindo segurança jurídica.

O IPTU está zerado, o que pode indicar ausência de débitos fiscais, e o imóvel está disponível para lances em leilão online, facilitando a participação remota.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 13:19
Valor: R$ 152.955,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 240.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 152.955,43, o imóvel apresenta um desconto significativo, o que pode representar uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir apartamentos em casas de leilão em Campinas com boa área privativa e três quartos.

Como o leilão está aberto para lances e não há lances registrados até o momento, recomenda-se acompanhar atentamente o encerramento da primeira praça, marcado para 01/08/2025 às 13:19:30, para avaliar a evolução dos lances e decidir o momento ideal para ofertar.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área66,61 m² privativos, ideal para famílias pequenas
LocalizaçãoCampinas, bairro residencial com boa infraestrutura
Valor de AvaliaçãoR$ 240.000,00
Lance MínimoR$ 152.955,43 (primeira praça)
Incremento MínimoR$ 1.000,00
CondiçõesLeilão online, participação virtual

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar a possibilidade de arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo para garantir um bom negócio.
  • Verificar a situação do imóvel presencialmente para confirmar o estado de conservação e possíveis custos adicionais.
  • Planejar o pagamento das despesas de tributos e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme edital.
  • Estudar a possibilidade de financiamento, caso seja do interesse, embora o edital não mencione restrições.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em Campinas com potenci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.955,43. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Parque Bandeira em Campinas/SP. A região de Conjunto Residencial Parque Bandeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Conjunto Habitacional Bandeirantes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Habitacional Bandeirantes em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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