Apartamento 2 dormitórios com 1 vaga em Taboão da Serra
Jardim Monte Alegre, Taboão Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.414,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vilobaldo Barros de Macedo, 281 - Apartamento 41 Bloco 01 - Residencial Santan Rosa - Jardim Ouro Preto - Taboão da Serra / SP
Área:
86.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Taboão da Serra é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A avaliação do imóvel é de R$ 287.414,39, e o leilão está programado para o dia 21/05/2025. O segundo leilão ocorrerá em 10/06/2025, com um valor de lance inicial reduzido para R$ 201.190,07. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, considerando a avaliação e a localização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a desocupação e a eventual valorização do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 11:00
|
R$ 287.414,39 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 11:00
|
R$ 201.190,07 |
-30%
Economia de
R$ 86.224,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.778,26 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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