Apartamento 2 dormitórios com 1 vaga na Vila Nova Cachoeirinha
Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 259.096,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Franklin do Amaral, 1051 - Apt 44, Ed. Orqudea, bloco C - Vila Nova Cachoeirinha - São Paulo / SP
Área:
75.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso ao transporte público. Com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, o espaço é ideal para famílias ou investidores que desejam alugar. O Edifício Orqudea oferece uma estrutura sólida e bem mantida, e a área privativa de 42,60m² proporciona um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao comprador planejar a desocupação conforme sua necessidade. O leilão está programado para o dia 05/05/2025, com um lance inicial de R$ 259.096,66, e um segundo leilão em 26/05/2025, com um valor reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na Vila Nova Cachoeirinha!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 259.096,66 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 155.458,00 |
-40%
Economia de
R$ 103.638,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.220,77 (16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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