Apartamento 2 Dormitórios com Área Privativa em Guarulhos
Tijuco Preto, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.167,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua da Pátria, 259 - Apartamento 103 do Bloco 01 - Condomínio Residencial Potiguara, Tijuco Preto - Guarulhos / SP
Área:
53.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarulhos. Com 2 dormitórios, ele oferece uma área privativa de 47,63m² e uma área total de 53,12m², ideal para famílias pequenas ou investidores. Localizado no térreo do bloco 1 do Condomínio Residencial Potiguara, o imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso. O apartamento está ocupado, o que significa que o arrematante precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O condomínio oferece diversas comodidades, como churrasqueira, salão de festas e quadra esportiva, tornando-o um local agradável para viver. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local é um grande atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma excelente opção de investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 105.167,18 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 15:00
|
R$ 52.583,59 |
-50%
Economia de
R$ 52.583,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 311.161,09 (295.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Direitos sobre Apartamento 38 m² com 1 Vaga - Jardim City
Jardim City, Guarulhos - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 38,40m² privativos
Jardim City, Guarulhos - SP
Apartamento em Guarulhos - Oportunidade Judicial
Vila Alzira, Guarulhos - SP
Apartamento em Guarulhos - Ideal para Investimento
Vila Alzira, Guarulhos - SP