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Apartamento 2 Dormitórios com Área Útil de 96,51m² em Santos , Campo Grande , Santos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

115.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única: Este apartamento no Edifício Iramaya é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis de leilão em Santos. Com 2 dormitórios e uma área útil de 96,51m², ele oferece conforto e praticidade. Localizado em uma região valorizada, o imóvel possui fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a avaliação de R$ 430.000,00 torna este apartamento uma opção atrativa para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:42
Valor: R$ 301.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Santos representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 430.000,00 e um lance inicial de R$ 301.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Considerando que o leilão encerra em 07/08/2025, é aconselhável participar ativamente nas primeiras praças, pois o valor pode ser reduzido em até 5% com o lance inicial. Além disso, a presença de débitos condominiais deve ser considerada, mas a possibilidade de arrematar o imóvel livre de débitos fiscais é um ponto positivo.
Estratégia: 1. Avalie a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel para verificar seu estado e a vizinhança. 2. Prepare-se para fazer lances competitivos, especialmente na primeira praça. 3. Considere a possibilidade de negociar com o comitente sobre os débitos condominiais após a arrematação. 4. Utilize o imóvel para aluguel, uma vez que a localização é atrativa para inquilinos. 5. Mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja pronto para agir rapidamente.
Resumo: Este apartamento é uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos, com potencial de valorização e geração de renda. Não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 301.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Santos/SP. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Residencial Bela Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bela Vista em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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