Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alfredo Pujol, 1325 - Apartamento 44 e Box nº 48 - Edifício Alan - Santana - São Paulo / SP
Área:
83.67m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em São Paulo. Com 2 dormitórios e 1 box de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área útil de 65,76m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. O imóvel está situado no 4º andar do Edifício Alan, proporcionando uma vista agradável e ventilação natural. Além disso, a proximidade com comércios, escolas e transporte público torna a vida cotidiana mais fácil e acessível. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 474.225,76, e o leilão está programado para o dia 19/03/2025, com um segundo leilão em 09/04/2025, onde o valor será reduzido para R$ 379.380,61. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que pode ser a sua porta de entrada para o mercado imobiliário!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 474.225,76 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025
às 10:30
|
R$ 379.380,61 |
-20%
Economia de
R$ 94.845,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 224.124,89 (47.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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