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Apartamento 2 dormitórios com vaga em Bauru/SP , Jardim Terra Branca , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Bauru. Com 46m², ele é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o apartamento conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para começar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$261.336,92, o que representa uma boa oportunidade de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão online, onde você pode participar de qualquer lugar. Prepare-se para fazer seu lance e garantir este apartamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 15:00
Valor: R$ 261.336,92
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 15:00
Valor: R$ 182.935,84
Economia: R$ 78.401,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento está avaliado em R$261.336,92, e o lance inicial deve ser próximo a esse valor. Considerando que a primeira praça está programada para abrir em 16 de setembro de 2025, eu esperaria até o último momento para fazer meu lance, especialmente se não houver outros lances. É importante acompanhar a evolução do leilão e estar preparado para ajustar seu lance, caso necessário. Além disso, eu analisaria a possibilidade de financiamento, embora este imóvel não aceite, o que pode ser uma desvantagem. O imóvel possui uma boa localização e características que podem atrair inquilinos, caso você decida alugá-lo após a compra. A área de 46m² é adequada para pequenos grupos ou famílias, e a presença de uma vaga de garagem é um diferencial. Eu também recomendaria verificar a documentação do imóvel e a situação do processo judicial mencionado, para garantir que não haja surpresas após a arrematação. Em resumo, a estratégia seria: aguardar o momento certo para ofertar o lance, analisar o mercado local para entender a demanda por aluguel e estar ciente das obrigações legais que vêm com a compra de um imóvel em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.336,92 e da 2ª praça é de R$ 182.935,84. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Terra Branca em Bauru/SP. A região de Jardim Terra Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Condominio Vitta Reserva Terra Branca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Vitta Reserva Terra Branca em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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