Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Capão Redondo, São Paulo, SP
Área:
45m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Com 2 dormitórios, ele atende bem a demanda de locação na região, que é bastante procurada por famílias e jovens profissionais. A área de 45m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. Além disso, a vaga de garagem é um diferencial importante, visto que a mobilidade na cidade de São Paulo pode ser desafiadora. O Capão Redondo é uma região em crescimento, com diversas opções de comércio e serviços, o que valoriza ainda mais o imóvel. Investir neste apartamento pode trazer um retorno significativo, seja pela valorização do imóvel ao longo do tempo ou pela renda gerada com locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 273.151,88 | - |
| 2ª Praça |
01/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 136.575,94 |
-50%
Economia de
R$ 136.575,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.338,38 (32.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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