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Apartamento 2 Dormitórios no Residencial Monte Amazonas , Jardim Hikari , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Residencial Monte Amazonas é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e uma área total de 102,54 m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento de imóveis Caixa em São Carlos. A avaliação do imóvel é de R$ 205.000,00, e o lance inicial é de R$ 123.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem e está em um condomínio que oferece áreas comuns. O leilão está programado para encerrar em 25 de junho de 2025, o que dá tempo para planejar a participação. É importante considerar a quitação dos débitos existentes, que somam R$ 117.637,75, incluindo dívidas fiduciárias e condominiais. O retorno sobre o investimento pode ser significativo, especialmente se o imóvel for alugado após a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:00
Valor: R$ 123.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 205.000,00 e o lance inicial de R$ 123.000,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 25 de junho de 2025, e é aconselhável participar desse leilão, pois o valor inicial é consideravelmente abaixo da avaliação. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem e está localizado em um condomínio que pode ser valorizado com o tempo. É importante, no entanto, estar ciente dos débitos existentes, que totalizam R$ 117.637,75, incluindo dívidas fiduciárias e condominiais. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a aquisição. O mercado de locação em imóveis Caixa em São Carlos é promissor, especialmente para apartamentos em áreas bem localizadas. Além disso, a quitação dos débitos deve ser uma prioridade, pois isso garantirá a regularidade do imóvel e evitará complicações futuras. Em resumo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bom retorno e valorização a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Hikari em São Carlos/SP. A região de Jardim Hikari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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