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Apartamento 2 dorms, 39,30m², 1 vaga - Bom Jesus, Araras/SP , Bom Jesus , Araras - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Conjunto Habitacional Narciso Gomes, Avenida Presidente Costa e Silva, nº 503, Bom Jesus, Araras/SP
Araras SP

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

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Observações Importantes

1. Valores de proposta ou lance vencedor serão reajustados conforme tabela do TJSP no encerramento do leilão.
2. Regularização documental/construção será de responsabilidade do arrematante.
3. Descrição comercial não se confunde com a técnica do edital.
4. Débitos de IPTU/ITR serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação do arrematante.

Matrícula Nº: 61.798 - CRI de Araras/SP.
Contribuinte Nº: 21.20.55.07.003
Débitos da ação: R$2.482,58 (março/2024).
Débitos Pendentes: Dívidas fiscais (IPTU/Foro) e condominiais devem ser quitadas pelo adquirente.
Ônus: Débitos de alienação fiduciária no valor de R$156.897,67 (abril/2025).

1. Valores de proposta ou lance vencedor serão reajustados conforme tabela do TJSP no encerramento do leilão.
2. Regularização documental/construção será de responsabilidade do arrematante.
3. Descrição comercial não se confunde com a técnica do edital.
4. Débitos de IPTU/ITR serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/08/2026 14:00
Valor: R$ 166.346,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.346,58. Para arrematar imóveis em leilão em Araras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araras no edital oficial. Imóveis de leilão em Araras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Araras/SP. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araras. Confira outros imóveis em leilão em Araras.
Para participar de leilões de imóveis em Araras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araras.
Sim, este imóvel em leilão em Araras fica no condomínio Condomínio Parque Angra dos Reis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araras, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Angra dos Reis em Araras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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