Apartamento 2 Dorms no Centro de São Vicente com 88m²
Boa Vista, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.154,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Benedito Calixto, 22, apto 11, Centro, 11320070, São Vicente/SP
Área:
88.96m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Centro de São Vicente é uma excelente oportunidade para investidores. Com 88,96 m², 2 dormitórios e uma localização privilegiada, o imóvel possui um potencial significativo de valorização. O valor de avaliação atualizado é de R$ 276.154,78, e o leilão está programado para encerrar em 23 de maio de 2025. É importante considerar que existem débitos de IPTU e taxas condominiais que serão sub-rogados no preço da arrematação, o que pode representar uma economia significativa para o comprador. Além disso, a localização central oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, aumentando a atratividade do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem com um bom potencial de retorno.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 14:00
|
R$ 276.154,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.695,10 (35.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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