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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 100.68m² , Residencial Bethel , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 100,68 m² de área útil, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no 16º pavimento da Torre B, no Residencial Bethel, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em imóveis Caixa em Goiânia. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam locação.


O apartamento apresenta uma sala ampla e uma vaga de garagem, características valorizadas no mercado local. A possibilidade de financiamento pela linha habitacional SBPE da Caixa facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 243.499,14
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 135.175,55
Economia: R$ 108.323,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento no Residencial Bethel, imóveis Caixa em Goiânia. Com uma avaliação de R$ 220.000,00 e lance inicial de R$ 243.499,14, o imóvel apresenta um valor competitivo para o mercado local. A seguir, algumas estratégias para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoResidencial Bethel, área consolidada e com boa demanda por locação.
Características2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 100,68 m², ideal para famílias pequenas.
FinanciamentoAceita financiamento pela linha habitacional SBPE da Caixa, facilitando aquisição.
LeilãoLeilão extrajudicial com lance inicial competitivo, possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado.

Plano de ação:

  • Aguardar a primeira praça do leilão para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Considerar o lance inicial como referência para oferta, buscando arrematar próximo ou abaixo deste valor.
  • Verificar a documentação e condições do imóvel para evitar surpresas pós-arremate.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para locação, venda futura ou uso próprio, considerando o perfil do bairro e demanda local.
  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para ajustar estratégias conforme o andamento dos lances.

Este imóvel oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.499,14 e da 2ª praça é de R$ 135.175,55. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Bethel em Goiânia/GO. A região de Residencial Bethel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio CONDOMÍNIO ESTAÇÃO RNI. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO ESTAÇÃO RNI em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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