Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marília/SP Ver leilões no bairro Vereador Eduardo Andrade Rei Ver leilões no Residencial Mangueiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 103.88m² total , Vereador Eduardo Andrade Rei , Marília - SP

Ver mais imóveis de leilão em Marília
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

103.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 103,88 m² de área total e 48,86 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio com boa estrutura, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em leilao com descontos em Marília/SP. O imóvel está registrado sob matrícula 73144 e possui avaliação oficial de R$ 156.780,26. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 178.497,53, com possibilidade de desconto no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 109.775,47.


Oportunidades:
- Imóvel com boa área privativa e vaga de garagem;
- Localização em bairro estruturado;
- Condições de pagamento flexíveis conforme edital da Caixa;
- Potencial para valorização e aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 178.497,53
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 109.775,47
Economia: R$ 68.722,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 156.780,26 e o lance inicial de R$ 178.497,53. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e, caso não haja lances, considerar a possibilidade de arrematar no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 109.775,47, proporcionando um desconto significativo.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise do editalVerificar todas as condições de pagamento e documentação no site da Caixa, especialmente no dia do leilão.Garantir segurança jurídica e financeira.
2. Avaliação do imóvelVisitar o imóvel para verificar estado de conservação e possíveis custos de reforma.Estimar investimento adicional necessário.
3. Definição do lanceEstabelecer o lance máximo baseado no valor de avaliação e potencial de valorização.Evitar pagar acima do valor de mercado.
4. Participação no leilãoHabilitar-se para ofertar lances e acompanhar o processo online.Maximizar chances de arremate.
5. Pós-arrematePlanejar uso do imóvel, seja para aluguel ou revenda.Garantir retorno do investimento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis residenciais em regiões consolidadas. A possibilidade de pagamento parcelado, conforme edital, pode facilitar a aquisição. Recomendo atenção especial às datas do leilão (14/07/2025 e 21/07/2025) e ao incremento mínimo de R$ 1.000,00 para lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marília/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.497,53 e da 2ª praça é de R$ 109.775,47. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vereador Eduardo Andrade Rei em Marília/SP. A região de Vereador Eduardo Andrade Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Residencial Mangueiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Mangueiras em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita