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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 143,48m² construídos , Jardim Goiás , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

143.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento no Residencial Al Mare - Edifício Acqua Bella
Este imóvel possui uma área privativa de 143,48m², incluindo 118,48m² de área interna e 25m² de box de garagem, totalizando 191,2m² de área construída. Localizado no Jardim Goiás, em imóveis de leilão em Goiânia, é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança. O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez.

Características principais:
  • Área privativa ampla e bem distribuída
  • Box de garagem incluso
  • Localização valorizada no Jardim Goiás
  • Possibilidade de parcelamento facilitado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 13:00
Valor: R$ 850.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 13:00
Valor: R$ 425.000,00
Economia: R$ 425.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento do Residencial Al Mare:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 850.000,00 e o lance mínimo de R$ 425.000,00, este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel com desconto significativo. O imóvel está localizado em uma região valorizada de imóveis de leilão em Goiânia, o Jardim Goiás, o que favorece a valorização futura e a facilidade de revenda ou locação.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 15/08/2025 às 13:00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 29/08/2025, com possibilidade de lance ainda mais vantajoso.

O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses facilita a aquisição, ampliando o público potencial de compradores ou locatários. Para investidores, a estratégia pode incluir:

  • Compra no primeiro ou segundo leilão para garantir preço abaixo do mercado;
  • Reforma e modernização para valorização e aumento do valor de locação;
  • Locação residencial ou corporativa devido à localização estratégica;
  • Monitoramento do mercado local para venda futura com lucro.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
AvaliaçãoR$ 850.000,00
Lance mínimoR$ 425.000,00
ParcelamentoEntrada 25%, saldo em até 30 meses
Área construída143,48 m²
LocalizaçãoJardim Goiás, Goiânia/GO

Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança jurídica, boa localização e condições facilitadas de pagamento. Acompanhar as datas das praças e preparar o lance com base no orçamento disponível é fundamental para o sucesso da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00 e da 2ª praça é de R$ 425.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Goiás em Goiânia/GO. A região de Jardim Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Residencial Jardim Goiás. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardim Goiás em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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