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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 201 , Benfica , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado no bairro Benfica, leilao com descontos em Juiz De Fora/MG, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel está situado no 2º andar (Apto. 201) e possui documentação regularizada conforme matrícula nº 40.623 do 3º Ofício do C.R.I de Juiz de Fora/MG. Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas da cidade. A proximidade com comércios e serviços locais agrega valor ao imóvel. O lance inicial está fixado em R$290.000,00, com possibilidade de lances superiores e incremento mínimo de R$2.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 09:00
Valor: R$ 290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste apartamento no bairro Benfica, leilao com descontos em Juiz De Fora/MG, recomenda-se analisar o leilão judicial com encerramento previsto para 24/09/2025 às 09:00. O lance inicial de R$290.000,00 é um ponto de partida para avaliar o potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, considerando a avaliação também em R$290.000,00.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão para possíveis lances concorrentes e avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Verificar a documentação detalhada disponível nos arquivos, especialmente a matrícula do imóvel, para assegurar a regularidade e ausência de ônus.
  • Considerar o potencial de valorização do imóvel na região de Benfica, que é um bairro tradicional e com boa infraestrutura em Juiz de Fora.
  • Planejar a visita ao imóvel para avaliação física e confirmar o estado de conservação, o que pode influenciar no valor final e na estratégia de investimento.
  • Preparar recursos financeiros para o lance inicial e possíveis incrementos, respeitando o incremento mínimo de R$2.000,00.
  • Estudar a possibilidade de uso do imóvel para locação residencial, considerando a demanda local, ou para revenda após eventuais melhorias.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais em leilão judicial, com valor inicial compatível com o mercado e possibilidade de aquisição em condições vantajosas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Benfica em Juiz De Fora/MG. A região de Benfica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Reserva Benfica. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Benfica em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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