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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,12 m² , Jardim Bertioga , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 39,12 m², composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel possui matrícula registrada e está situado em bairro consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em imóveis Caixa em Votorantim, com potencial de valorização e liquidez no mercado imobiliário. A área construída é otimizada para conforto e praticidade, e a vaga de garagem agrega valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 191.217,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 151.661,91
Economia: R$ 39.555,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando a localização em imóveis Caixa em Votorantim, bairro Jardim Bertioga, que é uma região residencial com boa infraestrutura. O imóvel possui área construída de 39,12 m², ideal para locação a estudantes, jovens profissionais ou pequenos núcleos familiares.

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão, especialmente o primeiro e segundo leilão, com datas em 05/08/2025 e 08/08/2025, para avaliar o melhor momento de oferta.
  • Considerar o lance inicial de R$ 191.217,00 e o lance do segundo leilão de R$ 151.661,91 para planejar o investimento financeiro.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA, conforme informado, para facilitar a aquisição com recursos próprios ou financiados.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização e rápida locação ou revenda.
  • Utilizar a vaga de garagem como diferencial para locação, aumentando o valor do aluguel.

Segue tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área39,12 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoJardim Bertioga, Votorantim - SP
Valor AvaliaçãoR$ 186.000,00
Lance InicialR$ 191.217,00
Segundo LeilãoR$ 151.661,91

Este imóvel apresenta boa liquidez e potencial de retorno, especialmente se adquirido no segundo leilão, onde o valor é menor que a avaliação. A estratégia ideal é aguardar o segundo leilão para tentar um lance mais vantajoso, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.217,00 e da 2ª praça é de R$ 151.661,91. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Bertioga em Votorantim/SP. A região de Jardim Bertioga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Residencial Serena MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Serena MRV em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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