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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 39,95m² privativos , Bianca De Barros , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece 39,95 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.
Localizado em um condomínio com área total de 86,34 m², o imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha integradas, proporcionando conforto e praticidade.

O imóvel está situado em imóveis de leilão em Várzea Grande, bairro Ponte Nova, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, facilitando o processo de compra.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e condições de pagamento facilitadas em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 149.113,68
Economia: R$ 25.886,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento localizado em imóveis de leilão em Várzea Grande, MT. Com uma avaliação de R$175.000,00 e lance inicial igual, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição na primeira praça do leilão, marcada para 30/06/2025 às 10:00, com lance inicial de R$175.000,00 e incremento mínimo de R$1.000,00.

Considerando o valor e a localização, aguardar a primeira praça pode ser vantajoso para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação. Caso não seja possível, a segunda praça em 07/07/2025 oferece lance inicial reduzido para R$149.113,68, o que pode representar um desconto significativo.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

PraçaDataLance Inicial (R$)Incremento Mínimo (R$)
1ª Praça2025-06-30T10:00:00-03:00175000.001000.00
2ª Praça2025-07-07T10:00:00-03:00149113.681000.00

Recomendo também verificar a documentação disponível, como edital e matrícula, para garantir a segurança jurídica da compra. A localização em bairro Ponte Nova, próximo ao centro de Várzea Grande, pode facilitar a locação ou revenda do imóvel.

Por fim, considerar o pagamento à vista para maior poder de negociação e evitar concorrência em lances automáticos pode ser uma estratégia eficaz. Avaliar o mercado local e a demanda por apartamentos compactos ajudará a definir o melhor momento para venda ou locação após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 149.113,68. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bianca De Barros em Várzea Grande/MT. A região de Bianca De Barros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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