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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40,95m² , Vila Jayara , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em apartamentos leilão em Anápolis com 40,95 m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Este imóvel possui área privativa e total de 40,95 m², ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. A unidade conta com sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade.

Localização estratégica: Situado no bairro Vila Jayara, condomínio residencial Arcos do Campo, o apartamento está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Documentação e benefícios: O imóvel está matriculado sob o número 77683 no 1º Ofício, com edital de leilão da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica. Além disso, o comprador terá assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.

Condições de pagamento: Consulte as condições específicas para este imóvel, que podem incluir financiamento e uso de FGTS, facilitando a aquisição.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em Anápolis com segurança e suporte da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em apartamentos leilão em Anápolis (GO):

Este imóvel, com área construída de 40,95 m² e 2 quartos, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. Considerando que o lance inicial é de R$ 180.000,00 e não há lances registrados até o momento, recomenda-se aguardar o primeiro leilão, marcado para 08/07/2025, para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Como o imóvel está localizado em um condomínio residencial com vaga de garagem, ele tem potencial para atrair locatários que buscam praticidade e segurança. A proximidade com o centro de Anápolis e a infraestrutura local valorizam ainda mais o imóvel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída40,95 m²
Quartos2
Vaga de Garagem1
Lance InicialR$ 180.000,00
Data 1º Leilão08/07/2025
Data 2º Leilão15/07/2025

Recomenda-se também:

  • Realizar visita presencial para confirmar o estado do imóvel e sua valorização local.
  • Consultar as condições de pagamento específicas para este imóvel, incluindo possibilidade de financiamento pela Caixa.
  • Acompanhar o histórico de lances para identificar oportunidades de compra abaixo do valor de mercado.
  • Considerar o pagamento da taxa de 5% sobre o valor do arremate, prevista no edital.

Este planejamento permitirá uma decisão de investimento mais segura e potencialmente lucrativa, aproveitando o suporte e benefícios oferecidos pela Caixa Econômica Federal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Jayara em Anápolis/GO. A região de Vila Jayara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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