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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² privativos , Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e 40,31 m² de área privativa. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em condomínio residencial com boa estrutura. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, sem varanda ou suíte. IPTU registrado e matrícula disponível. O imóvel está localizado em ofertas de leilão em Campo Largo, PR, no bairro Jardim Itaqui, em endereço completo com vaga de garagem numerada.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis para locação ou moradia em regiões urbanas consolidadas. A proximidade com o centro da cidade e infraestrutura local valorizam o imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 168.508,85
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 150.165,56
Economia: R$ 18.343,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este apartamento, com avaliação de R$ 129.000,00 e lance inicial de R$ 168.508,85, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel compacto em ofertas de leilão em Campo Largo, PR. Considerando que o leilão está aberto e o primeiro leilão encerra em 16/06/2025 às 10:00, o investidor deve acompanhar atentamente o pregão online para ofertar lances competitivos.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 25/06/2025 às 10:00 oferece uma chance de adquirir o imóvel por um valor reduzido (R$ 150.165,56), o que pode aumentar a margem de lucro na revenda ou locação.

O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou para locação a estudantes e profissionais. A área privativa de 40,31 m² é adequada para o perfil urbano e pode ser valorizada com pequenas melhorias internas.

Considerações financeiras:

ItemValor (R$)
Avaliação129.000,00
Lance Inicial (1º Leilão)168.508,85
Lance Estimado (2º Leilão)150.165,56

Estratégia:

  • Acompanhar o pregão online para ofertar lances no momento oportuno.
  • Considerar a possibilidade de financiamento via linha SBPE, conforme edital.
  • Planejar o pagamento da parte à vista até 2 dias após homologação.
  • Verificar e quitar débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante.
  • Após aquisição, avaliar melhorias para valorização e locação rápida.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis com liquidez razoável e potencial de valorização em regiões urbanas do Paraná.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.508,85 e da 2ª praça é de R$ 150.165,56. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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