Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² privativos
Bonfim, Almirante Tamandaré - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.806,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFREDO DE ANDRADEN, 75 Apto.407, BL 25/BONFIM, ALMIRANTE TAMANDARE, PR
Área:
45.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com 40 m² de área privativa, ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
Localizado em Almirante Tamandaré, bairro Bonfim, o apartamento oferece fácil acesso a serviços e comércio local. IPTU está registrado, facilitando a análise de custos para o comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS, conforme edital.
Ideal para moradia ou locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 09:00
|
R$ 167.806,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 09:00
|
R$ 140.222,31 |
-16%
Economia de
R$ 27.583,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.620,78 (-13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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