Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² privativos
Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GREGORIA DE FREGEL, N. 380, Apto. 43, ED MICHIGAN BL 20, DEMARCHI, CONDOMINIO ESTADOS UNIDOS - SAO BERNARDO DO CAMPO/SP - cep: 9811430
Área:
40.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que garante conforto e praticidade.
Localizado no Edifício Michigan, condomínio Estados Unidos, no bairro Demarchi, uma região com boa infraestrutura.
O imóvel está matriculado sob o número 47338, garantindo segurança jurídica.
Financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS são possíveis, facilitando a aquisição.
O leilão é realizado pela internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, com prazos estendidos em caso de disputa.
Pagamento pode ser feito à vista ou parcelado conforme edital, com prazos diferenciados para valores acima de R$ 500 mil.
O arrematante deve estar atento às responsabilidades pós-arrematação, como pagamento de despesas de escritura e eventuais ônus.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 222.184,23 |
-3%
Economia de
R$ 7.815,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.100,00 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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