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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,13 m² , Parque Sao Bento , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 41,13 m² de área construída, composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial consolidado, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está situado em um condomínio com blocos, o que pode garantir segurança e manutenção adequada. A matrícula e o ofício indicam regularidade documental, facilitando a transferência.

O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de lances online, o que amplia o alcance de potenciais compradores. A área compacta é ideal para locação ou moradia, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 184.357,35
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 156.609,97
Economia: R$ 27.747,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este apartamento para aquisição no primeiro leilão, cujo lance inicial é de R$ 184.357,35, valor próximo à avaliação, o que indica boa margem de segurança. A estratégia seria:

EtapaAçãoJustificativa
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor inicialEvitar pagar acima da avaliação e garantir a aquisição
2º LeilãoAguardar caso não arremate no 1ºO valor cai para R$ 156.609,97, oferecendo maior desconto
VisitaçãoAgendar visita para avaliação físicaConfirmar estado do imóvel e possíveis custos de reforma
FinanciamentoVerificar possibilidade de financiamento via CAIXAFacilitar pagamento e ampliar opções de saída

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que não foram informados, e planejar o uso do imóvel para locação ou revenda. A localização em imóveis Caixa em Sorocaba é estratégica para o mercado imobiliário regional, com potencial de valorização moderada.

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis lances concorrentes.
  • Consultar documentação para evitar surpresas legais.
  • Planejar o uso do imóvel conforme o perfil do público-alvo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.357,35 e da 2ª praça é de R$ 156.609,97. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Sao Bento em Sorocaba/SP. A região de Parque Sao Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Conquista Vila do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conquista Vila do Sol em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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