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Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Sorocaba , Jardim Piazza Di Roma , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.5m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 45,50 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um dos bairros mais tranquilos de imóveis Caixa em Sorocaba, conta com 1 vaga de garagem e está próximo a diversas comodidades. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 166.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 29/09/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo potencial de valorização!

Características:
- 1 Vaga de Garagem
- Área privativa de 45,50 m²
- Localização privilegiada em Sorocaba

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 98.370,70
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.249,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 166.000,00 e um lance mínimo igual a esse, você pode participar do primeiro leilão marcado para 29/09/2025. Considerando a localização em imóveis Caixa em Sorocaba, que tem mostrado um crescimento constante no mercado imobiliário, a valorização deste imóvel é bastante promissora. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão em 06/10/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 131.249,61, oferece uma margem de negociação interessante.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o mercado local e considerando a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode aumentar ainda mais seu valor de revenda. A área privativa de 45,50 m² é ideal para pequenos investidores que buscam alugar o imóvel, especialmente em uma cidade em crescimento como Sorocaba. Além disso, a responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado em sua análise de custo.

Por fim, é importante ressaltar que o pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. Portanto, certifique-se de que você tem o capital necessário para participar do leilão e não hesite em fazer uma oferta competitiva, especialmente se o imóvel atender às suas expectativas e necessidades.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.370,70 e da 2ª praça é de R$ 131.249,61. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Piazza Di Roma em Sorocaba/SP. A região de Jardim Piazza Di Roma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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