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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,35 m² , Jardim Votorantim Park Ii , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 41,35 m², composto por 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio no Jardim Araujo, imóveis Caixa em Votorantim/SP, este imóvel oferece uma área construída compacta e funcional, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação. O imóvel está situado no 5º bloco, apartamento 45, garantindo privacidade e segurança em condomínio fechado. A matrícula do imóvel é 31531, registrada no ofício 1, o que assegura a regularidade documental para negociação.


O imóvel está disponível para visitação no endereço informado, facilitando a avaliação presencial antes da compra. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa, garantindo transparência e competitividade no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 141.982,60
Economia: R$ 8.017,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 41,35 m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizado em imóveis Caixa em Votorantim/SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. Com avaliação de R$ 150.000,00 e lance inicial igual, o imóvel tem potencial para valorização, especialmente considerando o mercado local.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 05/08/2025 às 10:00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial. Caso não seja arrematado, o segundo leilão em 08/08/2025 oferece uma redução no valor para R$ 141.982,60, aumentando a atratividade do investimento.

Segue uma tabela com os dados principais para análise:

ItemDetalhes
Área Construída41,35 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance InicialR$ 150.000,00
IncrementoR$ 2.000,00
LocalizaçãoVotorantim - SP

Para maximizar o retorno, sugiro:

  • Realizar visita técnica para avaliar estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Verificar o potencial de locação na região para garantir renda passiva.
  • Acompanhar o leilão atentamente para ofertar lances competitivos, aproveitando o incremento mínimo de R$ 2.000,00.
  • Considerar financiamento habitacional via CAIXA, conforme condições descritas, para facilitar a aquisição.
  • Planejar a revenda ou locação após arremate, considerando o mercado local e a valorização esperada.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário de Votorantim, com possibilidade de retorno rápido e seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 141.982,60. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Votorantim Park Ii em Votorantim/SP. A região de Jardim Votorantim Park Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Conquista Votorantim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conquista Votorantim em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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