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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,35m² privativos , Jardim Votorantim Park Ii , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 41,35m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio no Jardim Araujo, imóveis de leilão em Votorantim, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está inserido em um condomínio com boa infraestrutura, o que agrega valor e segurança. A possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição. O imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou para famílias pequenas que desejam morar em uma região tranquila e estruturada. A matrícula está regularizada, facilitando a transferência e garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 141.924,78
Economia: R$ 8.075,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio em imóveis residenciais compactos. Com uma avaliação de R$ 150.000,00 e lance inicial igual, o imóvel tem potencial para valorização moderada, especialmente considerando a localização em imóveis de leilão em Votorantim, SP, uma cidade com crescimento urbano constante.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 05/08/2025, às 10:00, para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial. Caso não seja arrematado, o segundo leilão em 08/08/2025 oferece uma redução no valor do lance para R$ 141.924,78, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.

Plano de ação:

Data do LeilãoLance Inicial (R$)Observação
05/08/2025150.000,00Primeira praça, lance base
08/08/2025141.924,78Segunda praça, lance com desconto
  • Verificar condições de financiamento e uso do FGTS para facilitar a compra.
  • Realizar visita ao imóvel para avaliação física e análise do condomínio.
  • Considerar custos adicionais como IPTU, condomínio e eventuais reformas.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para locação residencial ou revenda após valorização.
  • Acompanhar o leilão online para garantir participação ativa e possibilidade de lances competitivos.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam imóveis com liquidez razoável e potencial de valorização em cidades do interior paulista. A estrutura do condomínio e a localização são pontos fortes que podem garantir boa demanda de locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 141.924,78. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Votorantim Park Ii em Votorantim/SP. A região de Jardim Votorantim Park Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Conquista Votorantim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conquista Votorantim em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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