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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41.77m² , Jardim Sumaré , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 41,77 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em apartamentos leilão em Maringá. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Está localizado no Jardim Alvorada, bairro consolidado e com boa infraestrutura.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão. A matrícula está regularizada e não há averbação de leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 154.182,10
Economia: R$ 50.817,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 205.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A estratégia ideal seria participar do 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, evitando o desconto do 2º leilão, que é de aproximadamente 25% (R$ 154.182,10). Caso não seja possível, o 2º leilão ainda oferece uma oportunidade de compra com desconto significativo.

Este apartamento, com 41,77 m² e 2 quartos, é adequado para locação residencial, especialmente para estudantes ou pequenos núcleos familiares, dada a localização em apartamentos leilão em Maringá. A possibilidade de financiamento pelo SBPE e uso do FGTS amplia o público comprador, o que pode facilitar a revenda ou locação futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área41,77 m²
Quartos2
Vaga1
Valor AvaliaçãoR$ 205.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 205.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 154.182,10
FinanciamentoPermitido (SBPE)

Recomendo verificar o estado do imóvel pessoalmente e considerar os custos adicionais como condomínio e IPTU. A compra no 1º leilão é preferível para evitar riscos e garantir o valor de avaliação. Caso o imóvel não seja arrematado, o 2º leilão oferece uma boa oportunidade para aquisição com desconto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 154.182,10. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Sumaré em Maringá/PR. A região de Jardim Sumaré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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