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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,97 m² , Jardim Panorama , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 41,97 m². Localizado em condomínio no Jardim Real Park, imóveis de leilão em Botucatu/SP, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto. O apartamento está situado no Bloco E, Torre 02, apartamento 21, com matrícula registrada sob o número 62731 no ofício 2.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e fácil acesso a serviços e comércio local. A área construída compacta facilita a manutenção e reduz custos condominiais, tornando-o atrativo para locação ou moradia.

O condomínio Vitta Jardim Itamarati oferece segurança e comodidade, valorizando ainda mais o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 159.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 112.984,08
Economia: R$ 46.015,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o segundo leilão, marcado para 08/08/2025, pois o valor inicial do primeiro leilão é de R$ 159.000,00, e o segundo leilão apresenta um valor reduzido de R$ 112.984,08, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente das ofertas no segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Considerar o incremento mínimo de R$ 2.000,00 para lances, planejando lances estratégicos para não ultrapassar o orçamento.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação residencial, dada a boa localização e características do imóvel, garantindo renda passiva.
  • Verificar o estado do imóvel e eventuais custos de reforma para maximizar o retorno do investimento.
  • Utilizar o imóvel como moradia própria ou para familiares, caso a locação não seja o foco principal.

Resumo financeiro e temporal:

EventoDataValor (R$)
1º Leilão05/08/2025 10:00159.000,00
2º Leilão08/08/2025 10:00112.984,08

Essa abordagem permite maximizar o potencial de retorno, minimizando o investimento inicial e aproveitando o desconto do segundo leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.984,08. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Botucatu/SP. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
Sim, este imóvel em leilão em Botucatu fica no condomínio Residencial Vitta Itamarati. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Botucatu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vitta Itamarati em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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