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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41,98 m² , Salto De Monteserrat , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 41,98 m². Localizado em condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está situado em imóveis de leilão em Salto, SP, em bairro tranquilo e com boa infraestrutura.

O apartamento oferece conforto básico e facilidade de acesso, com vaga de garagem exclusiva e boa distribuição interna.

Investidores podem considerar a liquidez do imóvel devido à sua localização e tamanho, além da possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 198.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 119.280,00
Economia: R$ 79.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 198.800,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, marcado para 05/08/2025 às 10:00, visando adquirir o imóvel pelo valor base. Caso não seja arrematado, o segundo leilão em 08/08/2025 oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 119.280,00, representando uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel é um apartamento compacto com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, ideal para locação ou revenda rápida. A localização em imóveis de leilão em Salto/SP, bairro Salto De Monteserrat, é um ponto positivo para valorização e demanda.

Recomenda-se:

  • Participar ativamente do primeiro leilão para tentar arrematar próximo ao valor de avaliação.
  • Se não for possível, aguardar o segundo leilão para tentar adquirir com desconto de aproximadamente 40%.
  • Verificar a possibilidade de financiamento pela Caixa, facilitando a aquisição e ampliando o público potencial para revenda ou locação.
  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar condições do imóvel e eventuais custos de reforma ou manutenção.
  • Considerar a rentabilidade da locação e o potencial de valorização do bairro para retorno do investimento.

Tabela resumo:

ItemDetalhes
Área41,98 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 198.800,00
Lance 1ª PraçaR$ 198.800,00
Lance 2ª PraçaR$ 119.280,00
IncrementoR$ 2.000,00
LocalizaçãoSalto - SP

Este planejamento permite ao investidor maximizar as chances de aquisição com bom custo-benefício e segurança jurídica, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.800,00 e da 2ª praça é de R$ 119.280,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Salto De Monteserrat em Salto/SP. A região de Salto De Monteserrat possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Residencial Monte Serrat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Monte Serrat em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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