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Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 41m² privativos , Jardim Planalto , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

117.23m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 41,47 m², dentro de um condomínio residencial. A área total do imóvel é de 117,23 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena ou casal. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Está localizado em bairro residencial de ofertas de leilão em Salto, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.


Características importantes:

  • Área privativa adequada para moradia ou investimento.
  • 1 vaga de garagem coberta, valorizando o imóvel.
  • Imóvel com gravame e penhora, o que requer atenção na regularização.
  • Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 117.860,63
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 212.711,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Salto, SP, apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 195.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 232.794,58 na primeira praça. A seguir, algumas estratégias e pontos a considerar:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 195.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 232.794,58
Lance 2ª PraçaR$ 212.711,12
PagamentoExclusivamente à vista, recursos próprios
Condomínio e TributosResponsabilidade do comprador
Gravame/PenhoraExistente, requer regularização

Plano de ação:

  • Esperar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, pois o valor mínimo cai para R$ 212.711,12.
  • Preparar recursos financeiros para pagamento à vista, pois não há opção de parcelamento ou financiamento.
  • Realizar uma análise detalhada da documentação para avaliar o impacto do gravame e custos de regularização.
  • Considerar os custos adicionais de condomínio e tributos mensais, que serão de responsabilidade do comprador.
  • Verificar o potencial de valorização do bairro Olaria em Salto para planejar uma possível revenda ou locação.
  • Utilizar a matrícula disponível para confirmar a situação legal e evitar surpresas.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com potencial de valorização e que possuem capital disponível para pagamento imediato e regularização documental.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.860,63 e da 2ª praça é de R$ 212.711,12. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Salto/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Solar dos Pássaros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Solar dos Pássaros em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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