Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42,14m² privativos
Vila Abranches, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.919,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA AUXILIA ABRANCHES FARIA, N. 565, Apto. 04, BL G TORRE 04, VILA ABRANCHES, TOPLIFE ORLANDO - RIBEIRAO PRETO/SP - cep: 14093150
Área:
42.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,14m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com torres, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em Ribeirão Preto. O imóvel está matriculado sob o número 199350 e está situado em uma região valorizada da cidade, no bairro Vila Abranches.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento compacto para locação ou moradia, com potencial de valorização devido à localização e características. A possibilidade de financiamento habitacional pela CAIXA e uso do FGTS amplia o acesso para compradores interessados.
Além disso, o imóvel está disponível para lances via internet, com regras claras para disputa e prazos para pagamento, garantindo segurança e transparência no processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.919,82 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 87.600,00 |
-43%
Economia de
R$ 67.319,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.059,40 (-25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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