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Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 48m² privativos , Ipiranga , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 48,07 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em região consolidada. O imóvel está localizado no empreendimento Quali Residencial Bonfim Paulista, no bairro Ipiranga, leilao com descontos em Ribeirão Preto/SP, uma área com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços e comércio.

O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser considerado para adaptações futuras. O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis da cidade. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, com análise prévia de crédito, e o pagamento à vista deve ser realizado até 2 dias após homologação do leilão.

O leilão é realizado online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, garantindo transparência e dinâmica na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 162.614,47
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 150.797,11
Economia: R$ 11.817,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 149.000,00 e o lance inicial de R$ 162.614,47 na primeira praça. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e, caso o imóvel não seja arrematado, considerar ofertas na segunda praça, onde o valor cai para R$ 150.797,11, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação e condições do imóvel, incluindo matrícula e débitos, para evitar surpresas pós-arrematação.
2. Avaliação FinanceiraCalcular custos totais incluindo IPTU, taxas e possíveis reformas para definir o orçamento máximo para lance.
3. Participação no LeilãoOfertar lance inicial na primeira praça, monitorando a disputa e utilizando o cronômetro para timing dos lances.
4. Estratégia de LanceSe não arrematar na primeira praça, preparar oferta para segunda praça com valor reduzido, aproveitando o desconto.
5. Pós-ArremataçãoRealizar pagamento conforme edital, providenciar regularização e iniciar processo de locação ou venda para retorno rápido do investimento.
  • Importante: O imóvel está localizado em leilao com descontos em Ribeirão Preto, SP, uma cidade com mercado imobiliário ativo, o que facilita a revenda ou locação.
  • Financiamento: Aceita financiamento pela linha SBPE, o que pode facilitar a aquisição para investidores com capital limitado.
  • Risco: Verificar débitos e condições do imóvel para evitar custos inesperados.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.614,47 e da 2ª praça é de R$ 150.797,11. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Ribeirão Preto/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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