Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42.53m² construídos
Piedade, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.477,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JARANGARI N. 53 Apto. 201, BL 20 - COND RES RECANTO DO SOL - PIEDADE - JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Área:
42.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,53 m² de área privativa e 0,01 m² de terreno, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no condomínio Recanto do Sol, bairro Piedade, em Jaboatão dos Guararapes/PE, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.
Aspectos importantes:
- Matrícula registrada sob o número 75745, garantindo segurança jurídica.
- Avaliação oficial do imóvel é de R$ 146.000,00, com lance inicial de R$ 85.477,60.
- O imóvel está em leilão aberto para lances online pela Caixa Econômica Federal.
Condições e observações:
O comprador deve estar atento às formas de pagamento aceitas, que podem variar até o dia da sessão de leilão, e às responsabilidades quanto a tributos e condomínio, que são de responsabilidade do comprador até o limite estipulado no edital.
Este imóvel não permite visitação prévia, o que é comum em leilões da Caixa, e o lance atual está zerado, indicando oportunidade para novos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 85.477,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 349.410,31 (408.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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