Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42.81m², desocupado
Fazenda Saia Velha, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.247,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV TANCREDO NEVES, N. SN APTO. 401 BL 03 PAV 04 MOD 21 AREA 4 VG GARAGEM 1, FAZENDA SAIA VELHA - CEP: 72876-000, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 42,81 m². Conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Valparaíso de Goiás, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.247,50 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 138.691,31 |
-5%
Economia de
R$ 6.556,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.129,68 (-23.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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